副業と子育てブログ

サラリーマンの副業や資産形成・投資・子育ての実践。時間的・経済的自由(FIRE)を達成するために、生活が豊かにする活動を公開中

【資産と負債の違い】区分トランクルーム投資でお金を働かせるスキームを継続する

太陽光発電投資みなさんやってますか? 国策に便乗した確実性の高い投資で、まさに、お金を働かせる「金持ち父さん貧乏父さん」のマインドを、サラリーマンでも簡単に実践できるものでした。 何も生み出さない住宅ローンであれば、それは「負債」 何かを生み…

【時間とお金は有限】悔しさをバネに時間的・経済的自立へ向けて稼ぐのみ

ホリエモンが言います。 「なんで稼ぎたいの?お金そんなに必要!?」 それって、お金がたんまりある人の発言です。 お金が無ければ出来ないことだらけ。 欲しいものも手に入らず、願いもかなわず不自由なことばかり。 お金が無い事で、バカにされたり、悔し…

【 0.2%の超富裕層 】投資を通じてキャッシュフロー1億以上を達成を目指す 

みなさんは、金融資産をいかほどお持ちですか? 我が家は、お金が入れば投資 or 浪費してしまうので、貯蓄は、ほぼありません(;´Д`) 最近ツイッターを見ていると、株高に乗じて1億円以上の金融資産を持つ方が増えている様です。うらやましい限りですね。 た…

【安定した投資をするなら】2021年もやっぱり太陽光発電投資のすすめ

先輩、本当に2021年に入っていい物件ないですねー(;´Д`)太陽光発電所を購入したいんですけど、良い物件どっかにないですか!? 確かに、もはや頭金を入れないと成り立たないスキームになって来たね。 でも、太陽光発電はオワコンかなと思って不動産投資を考…

【機会損失を無くせ】太陽光発電投資の可能性とその他の投資を検討する

これまで太陽光発電投資は、自己資金無しでも出来る投資だとして推進してきました。 しかし、残念ながら現時点では利回りが10%以下となり、頭金を入れなければ成り立たない投資スキームとなってきています。 個人的には、良心的な販売会社と繋がっているの…

【 ほどほどの人生は嫌 】信用を使い倒しレバレッジを効かせた物的投資で資産を拡大する

このブログにたどりついたという事は、少しでも生活の質を高めたいと思われている方だと思います。 「投資ってなにか!?」と考えると、多くの方は株や投資信託を思い浮かべるのではないでしょうか。 そして、家庭の余裕資金の一部を株や投資信託に費やして…

【キャッシュフローを増やす取り組み】融資獲得を目指し銀行・公庫を攻略する

これまで投資を進める事で、副業で年間700万円程のキャッシュフローを生み出せるようになりました。 そして、もっともっと人生を加速・ブーストするために、つい先日から、日本政策金融公庫とC銀行アタックを開始です。 C銀行には1億3000万円の融資の打診…

【子供に能力を授ける】日々の習い事や親の促しで子供の未来を切り開く

我が家は、子供の教育に比較的力を入れている家庭です。 教育方針としては、成績を良くしたいというより、どちらかというと『運動能力の向上』と『非認知能力の向上』に力を入れてます。ところで、みなさまの子育ては順調ですか? うまくいってることも、い…

【はじめて大きな投資をするなら】心理的負荷の少ない太陽光発電投資のすすめ

みなさんは、今の所得に満足されています? やっぱり、投資を色々検討してみて、所得を増やす手段としておすすめしたいのは、太陽光発電投資です。 それは、太陽光発電って、きっちり取り組めば稼げるのに間違いないから。 では、皆なぜ取り組まないのか? …

【不動産投資初心者が知っておくべきこと】都市計画の基本を学び、顧客ニーズを捉えた投資をする

今回は『不動産投資と都市計画』についてまとめていきます。 不動産の検討にあたって、新築や既存のアパート調査で思ったことは、結構プロパンガス会社に給湯設備のイニシャルを負担させてるんだなと知りました。 そして、ガス会社負担のため最低限の機能し…

キャッシュフローを生み出す不動産投資の基準とは【未来のキャッシュマシーンをつくろう】

不動産投資の基準として、表面利回り8%以下のものは対象外にすべきと提言している書籍を立ち読みしました。 利回りが8%以上でないと、将来にわたりキャッシュフローの確保が難しく、赤字になるいうもの。 その際の計算の内訳を見ていくと、金利3%で計算さ…

【太陽光発電って儲かるの!?】安定的なストック収入を得てキャッシュフローを生み出す方法

結婚して子供が産まれ、保育料の支払いなど子供に係る費用が増えました。ただただ、貯金もできず生活が苦しいです。なにか、安定的に稼ぐ・儲ける方法はありませんか? そんな悩みにお答えします。 我が家は数年前までは自転車操業状態で、家計は火の車でし…

【騙される!?】太陽光発電投資は儲からない?購入時に注意すべきポイントを大公開

みなさんが投資をしようとする場合、何を重点ポイントとして考えるでしょうか? 投資初心者の多くの人が、爆益を夢みて、仮想通貨に飛びつけばイナゴになって焼かれたり、FXでは高レバレッジになって一瞬で飛ばしたりします。 ビットコインやネム・その他…

【ファーストステップ】資産100億に向けたキャッシュフロー5,000万円への挑戦

筆者の副業収益は1,600万円で、現時点でのキャッシュフローは700万円です。 今年は太陽光発電所を増やすことで、副業の収益2,200万円とし、キャッシュフロー900万円を達成したいと考えています。 そして、ここからキャッシュフロー5,000万円達成を目指すため…

【人生を変える】投資との出会いでFIRE目指し経済的・時間的・精神的自由を手に入れる

私の数年前までの生き様は、間違いなくつまらない人生を送っていました。 挑戦することを嫌い、内向的で人づきあいが苦手であったため苦労の連続で、何をしようにもお金が無く、家族も自分も、やりたい事がまったくできない状態です。 しかし、人生を変えら…

投資借入額8,000万円!現金・金融資産1,000万円からの投資戦略を立てる

2021年に入って徐々に投資活動開始です。 今後の投資戦略をいま一度整理していきます。 投資を進める項目は、 太陽光発電は、まず、土地とFIT権利取得で止まっている案件の稼働 太陽光発電追加3基の取得 区分トランクルーム投資 インデックス投資 トライ…

【 退職計画を立てる 】どうすれば40歳で15年後のFIREを達成できる?確実にストック収入を増やす方法

40際の方が15年後の55歳で退職するためには、フロー型の収入からストック型の収入に転換していかないと、働くことを止めることができません。 フロー型の収入とストック型の収入の分けは、 フロー型収入:単発報酬 ストック型収入:継続報酬 となります。 つ…

【2021年の投資戦略】利回りが10%でも、経営力向上計画の金利優遇制度を利用してキャッシュフローを生み出す

年が明けて、あっという間に1月も中旬です。 うかうかしてると、すぐに1年が経過してしまいますので、気合を入れて行きたいと思います。 さて、2021年は法人のみの戦略で考えていたのですが,個人も1基所有したいと考え,年末に急きょ経営力向上計画を作成…

波乱万丈!!いやいやたいした事ない!?このブログの管理者コッキーについて

家族を養うにも生活が苦しい・・・ なんとか本業以外で稼げないか・・・ 俺の人生こんなもんじゃない!! そんな思いから、太陽光発電投資を6年前から始めました。 ↓ ↓ 【 太陽光発電投資をしたいあなたへ 】反対する妻の理解を得るためのアドバイス 現在で…

【 成功のマインド 】変わらない人は言い訳の天才かも。信念を持って行動することで人生を変えよう!

成功できない人に共通する3大言い訳とは何でしょうか? それは、 ①お金がない ②時間がない ③自信がない 「お金がない・時間がない・自信がない」 実際僕もよく使ってきた言葉です。 縮こまっていた時は、現状から何も変わりませんでした。努力することで、結…

【もし安定した副収入を得るのなら】太陽光発電投資の取り組み方のノウハウ

太陽光発電投資は、発電した電気を20年間固定価格で買い取ってもらえるという仕組みがあるため、安心して取り組むことができるとともに、その安定した収益性から、金融機関から簡単に融資を引けるという大きなメリットがあります。 僕自身は、6年前から太陽…

【 人生の過程を大切に 】将来を見据えて人生を楽しく過ごすための取り組み

先輩~~コロナで遊びにも行けないし、人生楽しく無いっす。どうしたら張り合いが出ますかね? 幸福感は人それぞれで、ゲームさえ出来れば幸せって人もいるだろうし難しいよね。でも、家族ができると、家族のために頑張らないといけないよ。 そんなのムーリ…

【 お金の心配を吹き飛ばす 】ストック収入でキャッシュフローを生み出す方法

こんにちは。 僕は不動2産戸と太陽光発電所複数所有のほったらかし投資で収益を得ている副業サラリーマンです。 2020年の副業合計では、700万円ほどのキャッシュフローを見込んでいます。 つい5年ほど前まではお金に余裕がなかった筆者が、現在はストック収…

【税理士利用のすすめ】税務の負担を減らし副業を軌道にのせよう

確定申告の時期が近づいて参りました。 事業を開始したばかりで、経費削減のためにご自身での確定申告を想定する方も多いかと思います。 しかしながら、実際には最新の会計ソフトを入れ続ける経費や、毎年のように変わる税制への対応を考えると、プロである…

【 経費削減 】太陽光発電購入時の先端設備等導入計画に対するアドバイス

こんにちは。 先日先端設備等導入計画について、メールで質問をいただきました。 また、現在子供の同級生のパパ友(ママ友!?)の家庭が、太陽光発電投資に取り組む事になったので、先端設備等導入計画作成の一助にとUPいたします。 FIREの達成や、生…

【老後の備え】自己支出額0円の太陽光発電投資で老後対策を万全に

こんにちは。 コロナ禍や金融緩和政策の長期化により、企業年金の予定利率の引き下げが始まりました。 ↓ ↓ 企業年金、運用利率下げの逆風 確定給付型が縮小も :日本経済新聞 これは、第一生命が実施している確定給付企業年金の予定利率が1.25%から0.25%に引…

【急がば回れ】稼げるはずだった・・・太陽光発電投資での悲痛の叫びを見て思うこと

こんにちは。 最近、太陽光発電の物件を購入して、思うように発電しない方の叫びを目にします。 どうしてそのような事が起きるのか。 人の少しでも多く儲けたい・損をしたくないという心理をついて、一見確実に儲かるような増し増しのシュミレーションを販売…

【天才児を育てる】子供の成長への促しは日々己の精神との闘い

こんにちは。 我が家は、子供の成長への促しを夫婦で心掛けています。 現状は、妻に大部分をお任せしていますが、家族として共通のマインドを持つことが一番重要です。 しかし、最初から夫婦が子供の未来のために子供の促しを頑張っていたわけではなく、少し…

【お金が働くスキーム】投資のリターンを投資に回し複利で稼ごう

こんにちは。 これまで、当ブログでは『太陽光発電投資』を推奨してきました。 理由は、自己資金投入無しで融資で取り組めて、お金がお金を生み出してくれるからです。 仮に、太陽光3基で6,000万フルローンで借りて、キャッシュフローが年40万×3だとした場合…

【脳を育てる】平凡な親が子供を『非凡』に成長させる方法

こんにちは。 平凡な子供と非凡な子供の差ってなんで生まれるのか? 『遺伝じゃない!?』と思われる方。決してそれだけではありません。 脳科学的に、子供の能力が親の『遺伝』で左右される割合は2~3割程度です。 残りの7~8割は後天的に、つまり親の育て方…

 

 

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