どうもコッキーです！
さて、法人を先日設立したと書かせていただきました😆
過去記事↓
いよいよ、融資をどうやって得るか、
ここからの頑張りが重要となってきます。
弱小事業者なので、銀行にもつてがないし、情報も特にもってないので、自分で調べるしかありません。
今回は、「リース・日本政策金融公庫・地元信金」を調査したので報告いたします！
まずは、リース方式です。
ファイナンス系の会社に確認です。
最初に、「オリックス」です。
電話での問い合わせ概要↓
コッキー：「太陽光発電をリース契約できますか？」
オリックス：「太陽光発電のリース契約現在も行っております。お客様が決めた事業者様でも良いですし、オリックスが紹介してもかまいません」
「金利はどれくらいですか？」
「金利という概念はないですが、銀行が今だいたい１％ちょっとでしょうから、オリックスのリースで約２．５％ほどじゃないかと」
「保険などはどうなりますか？」
「保険と償却資産税込みの契約になります。ただし、償却資産税については、物件によって異なるため、リース契約内に含めるか、含めないかは協議が必要です」
・・・おぉ、なかなかいいじゃないか。これで事業進めたいかも・・・
「新規法人でも可能ですか？」
「なるほど、たまーにそういう相談を受けるのですが、基本的に法人格を有して、３期以上経過していないとお断りしています。個人事業主も不可です」
・・・残念！
僕も含めて、最近事業始めたい、または始めるという方には使えないのですが、もし、３期以上の法人をお持ちの方は、金利計算で約２．５％、保険・償却資産税込みとなれば、有効なスキームかと思います！！
その他補足
・２０年間のFIT申請があるので，１５年後は事業主に無償譲渡（売買契約に近い）
・１５年で契約ができないので、５年毎契約内容の見直しとのこと。
以上。千葉支店に問い合わせました（９／１７）。
追補足
・日立キャピタル、NTTファイナンスにも確認
両社とも、５年ぐらい前に一旦太陽光からは手を引いているとのこと。ただし、案件によるので、ものを見ないと何とも言えないとのことでした～～
太陽光のリースでは、現状「オリックス」が一番積極的かもしれません・・・
あくまでも、電話ヒアリングですが・・・
次に、「日本政策金融公庫」に電話で問い合わせ
公庫では、１７年で事業が回るかどうか。
融資については、事業認定後となる。
個人事業主での借入についても考慮され、家族単位での借入をみることとなる。
基本は法人事業所のある地域の公庫が担当となる。
詳細は、審査してみないとなんとも・・・
以上シンプルですが、こんな感じでした。
次に、地元の「信用金庫」です。
かぼちゃの馬車以降、融資は厳しくなっており、信用保証協会の保証をつけていただくか、等価の財産を預けていただくか、担保や１割自己資金を投入することで、土俵にのるとのこと。
１割程度の自己資金なら、なんとかなるなぁって感じですが、ただ、信用保証協会をとおした融資って１０年償還なんですよね。
信用保証協会は、お金の無い事業者にとっては、論外かと思います。利回り１０～１１％程度のものだと、単年事業で赤字、持ち出しになっちゃいますからかなり苦しいですからね💦
そして、信用保証協会にはらう保証料を考えると金利は２．８％程度⤵️⤵️
各市町村の創業支援で利子補給制度があったり、なかったりです。あっても、３～５年で１．０％の利子補給となっています。
・・・ちょっと厳しい制度（使いにくい）かなぁ～～
そして、頭金を入れた場合、金利については、１．８５％くらいのこと。
やはり、自己資金がある人が強いですね。
１．８５％くらいの金利ですと、結構キャッシュフローもでるんじゃないかと思います。
信金さんは、過去からの顧客であるとか、出資金をすることで、より融資を受けやすくなるそうです。
ちょっと興味深い話として、出資金ですが、上限が概ね５００～７００万円で、金利が信金の利益にもよりますが、ここ１５年は２％の配当金をだしているそうです。
そして、出資して会員になると、７００万以上の融資が受けられる仕組みとのことでした。
2％の配当は結構魅力的です(*｀･ω･)ゞよね
そうそう、あとは信用金庫の支店のあるエリアから、１時間圏内でないと、融資の実行は不可能とのことでした。
・・・うーん、関東の案件はなかなか厳しくなってきているので、チャンスはすくないですが、可能性がある限り、「信用金庫」でも可能な物件をがんばって探していきたいと思います。
以上調査結果でした😅
皆様はいかがでしょうか？
融資について強い方がいらっしゃったら、アドバイスいただけると助かります。
では。
☀️コッキーも登録している太陽光発電物件サイト
↓
《早い者勝ち》太陽光発電物件
土地付き太陽光発電の投資物件検索サイト
ココでしか手に入らない物件多数掲載中！ 
良かったら、応援クリックお願いいたします。
↓
こちらも
↓
