どうも、太陽光発電所６基所有する「イクメン発電大家」コッキーです。
現在では、太陽光発電投資を始めて４基竣工し、さらに追加購入を進め２基契約済みという状況まで進める事ができました。
６基の太陽光発電所を購入するまでに、５年の歳月をかけているので、それなりに物件を見る目は養われてきています。
今回は、これから太陽光発電所を購入しようとしている方にとって、少しでも判断材料になればと、個人で取得した栃木市案件でのシュミレーションと実発電量の差を比較していきたいと思います。
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ちなみに、２０１９年は長梅雨や台風頻発の関係で、かなり実績を下回りました。
昨年度は例外と捉えていただければと思います。
栃木市太陽光発電所の実績比較
概要
栃木市太陽光発電所の概要
・表面利回り：１０．３％
・購入価格：２,０００万円
・設置容量：１００．８ｋｗ
・年間予測発電量：１０４，２６８ｋｗｈ
・年間収益（予想）：２０６万円
購入時のシュミレーション↓
実際の発電とどれだけ差異があるか、毎月のシュミレーションを実績と比べていきます。
〇１月の比較
予想発電量：８,０４０ｋｗｈ
発電量実績：７,５００ｋｗｈ
増減：▲５４０ｋｗｈ
〇２月の比較
予想発電量：８,４９６ｋｗｈ
発電量実績：９,０１５ｋｗｈ
増減：５１９ｋｗｈ
〇３月の比較
予想発電量：１０,２１４ｋｗｈ
発電量実績： ９,８９５ｋｗｈ
増減：▲３１９ｋｗｈ
〇１月から３月までの差し引き
２６,７５０ｋｗｈ
２６,４１０ｋｗｈ
増減： ▲３４０ｋｗｈ
栃木市太陽光の３ケ月の発電実績
今のところ、トータルでマイナスとなっています。
年間としては、予想発電量と同等になってくると思っていますが、今後も引き続き比較していきたいと思います。
では、なぜマイナスとなってしまったのか、日照時間を基に検証していきます。
日照時間を検証する
栃木市の日照データは、気象庁で調査していないので、周辺の小山をベースに示していきます。
気象庁データ（1986～2010年）
小山・気象庁データ（2020年実績）
〇１月の日照時間
２５年間平均値：１９４
２０２０年実績：１７０
増減：▲２４時間
〇２月の日照時間
２５年間平均値：１７７
２０２０年実績：１９４
増減：１７時間
〇３月の日照時間
２５年間平均値：１８１
２０２０年実績：１９０
増減：９時間
〇１月から３月までの差し引き
増減：２時間
今のところ、１月は雨が多く日照時間が大幅に下回っています。
２月・３月は、過去の平均よりも晴れ間が多く、３ケ月間の合計では日照時間が多い実績となっています。
ただ、なぜか発電量はシュミレーションを若干下回ってしまいました。
日照時間と発電実績がマッチしていないので、小山市と栃木市の地域性の違いが若干あったのかと思います。
まとめ
まだ、３ケ月が終わったばかりなので、100ｋｗ超のシュミレーションのとの年間の差異はどうなるかわかりません。
いまのところトータルでさほど差異が無いので心配はしていませんが・・・
４月の発電量の実績見込みでは、シュミレーションを上回りそうなので、年間通じて発電量が上回ることを期待していきたいと思います。
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