コッキーの子育て太陽光発電ブログ|副業で資産形成

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【フルローンの終焉】太陽光発電利回り9%台に低下で頭金が必須の投資環境へ

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どうも、コッキーです。

 

最近の太陽光発電の投資環境は、かなり悪くなっていると実感します。

 

理由は、低圧FIT認定の終了、金融機関の融資の熱量の低下、太陽光発電の利回りの低下、物件のプレミアム化などによるものです。

 

 記事の内容 

  • 太陽光発電の利回り低下
  • 利回りの良い物件を探す
  • 「太陽光発電利回り9%台に低下で頭金が必須の投資環境へ」まとめ

 

   

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太陽光発電の利回り低下

 

2020.8月に太陽光発電投資の利回り低下を憂う記事を投稿しました。

   ↓ ↓

www.kokeey.work

 

実際に、恒例のおすすめ物件記事を書こうと思って調べると・・・ 

 

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現在・・・・物件は、9%台の物件ばかりです。

 

タイミングの問題もひょっとしたらあるかも知れませんが、全国的に利回りが低くなっているのは間違い無い事実です。

 

2020.7に書いた記事では、40物件ごとの平均利回りで10%超えていました。

   ↓ ↓

www.kokeey.work

 

だいぶ、初心者にはとっつきにくい投資になってきた感じがあります。

投資環境は、どんどん変化していきますね。

 

違う太陽光の販売業者さんに伺っても、利回りの低いものがどんどん売れていくと言っていました。 

これからも、もっと利回りが下がっていくのでしょうか・・・

 

FITの新規認定も終了しているため、この傾向は続きそうです。

 

 

利回りの良い物件を探す

 

スマエネ  」「 タイナビ 」「 メガ発 」で利回りの良い物件の詳細を開くと・・・

そこには、からくりがあるものが多いです。

 

遠隔監視がなかったり、フェンスがなかったり、樹木や建物の影があったりします。

 

市場が成熟し、販売業者が、利回りをあまり盛らなくなったという事もあるかも知れません。

ほんと、三大物件サイトを見ても、今回良い物件が見つからず途方にくれましたよ・・・

 

 

なので、以前紹介した種子島案件は、利回り+フルスペック案件のため、現在だとかなり有力な投資先になるのではと思っています。

    ↓ ↓

 

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九州の案件も、軒並み利回りの低下がみられますので、10.6%でフルスペック案件は、結構良いものだと思います。

 

ご興味ある方は、ご連絡ください。

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「太陽光発電利回り9%台に低下で頭金が必須の投資環境へ」まとめ

 

低圧FITが終了し、物件を確保することが困難になっている現在の状況を考えると、販売事業者さんも将来の利益を確保しなければならないし、また、物件の奪い合いでプレミアム化してている状況です。

 

つい、数ヶ月で平均利回りの低下速度が速いと感じています。

 

更に、中国メーカーもFIT終了に伴い日本市場への輸入ロットが減ることから、今後、販売価格の引き上げが進む可能性もあります。

 

いずれにしても、ボーナスタイムが終わり、投資家にとってはあまり良い環境ではなくなってきました。

 

もし、良心的な業者さんがいて、利回り10%以上でチャンスと思う物件があったら、是が非でも取りに行かないとダメですね。

 

では。

 

 

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