サラーマンとして働く事に疲れてきました。どうにか資産を増やして早期リタイヤしたい！どうしたらお金を増やして、サラリーマン卒業できますか？
そんな悩みにお答えします。
お金に悩むって事は、お金と稼ぐ手段が無いという事。
そういった方が取り組むには、不動産投資だと敷居が高く、もっと敷居が低くて安定性の高い投資を探す事になります。
つまり、サラリーマン卒業へのステップとして、最強となるツールは、安定して確実に利益が得られる太陽光発電投資だと断言します。
その理由について、まとめていきます。
- 太陽光発電投資とは
- 太陽光発電投資の安定性・確実性
- 現在の投資環境
- 投資方法
- 「太陽光発電はサラリーマン卒業へのステップとなる最強ツール」まとめ
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太陽光発電投資とは
太陽光発電投資は、これまで多くのサラリーマン投資家が取り組み、いち早く取り組んだ方々は、安定的な収入源を得たことにより、無事「金持ち父さん（金持ち母さん）」に成られています。
「太陽光発電なんて単価が下げられてんだから儲かるわけないだろ！」
あなたも・・・そう思われますか！？
でも実際は、金持ちになっている方が大勢いることが真実です。
憶測で語らず、「太陽光発電投資」の現実を知ってください。
さて、太陽光発電投資はなぜ儲かり「金持ち父さん」に成ることが可能なのか？
それは、エネルギー自給率を高める再生可能エネルギー普及促進や、二酸化炭素削減といった思想から、2012年より国策で進められて来たことに起因します。
普及促進を図るための制度として、ＦＩＴ（固定価格買取）制度がつくられ、多くの方がビジネスチャンスとして取り組んだものになります。
発電した電気を、国が決めた固定価格で買い取ってもらえるのですから、こんな安定し確実な投資は他にありません。
俗にいう「空き家の無い不動産」となるわけです。
太陽光発電投資の安定性・確実性
太陽光発電投資は、20年間固定価格で買い取ってもらえる制度設計により、20年間の確実な収益が読めるというのが大きなポイントです。
不動産は、空き家や不動産の劣化、家賃の引き下げなどにより賃料収入の増減があり、 一見サブリースなどで安定性がある様に見えても、実際は不確実な要素が一杯です。
それに対して、太陽光発電は太陽さえ昇れば発電し、そして20年間固定価格で買い取ってもらえる事が決まっているのです。
年間の発電量によって、若干の年収の増減はありますが、実際は年間発電実績はそれほど差が出ません。
つまり、一度太陽光発電投資に取り組む事で、空き家や賃料下落といったリスクが無く、20年間固定価格で買い取ってもらえるという、今後、出現が有り得ない国の保証付きの投資スキームとなっています。
いかに、安定性・確実性がある投資という事がわかっていただけるかと思います。
しかし、ここでネガティブなご報告が・・・
低圧ＦＩＴ認定が2019年で終了してしまったのです。
現在の投資環境
先にもふれたように、2019年で低圧ＦＩＴ認定が終了してしまった事を受け、売り切れごめんの世界となり、ＦＩＴ認定案件が市場に出回らなくなってきてしまいました。
こうなってしまうと、売り手市場に拍車がかかり、当初は利回り11～14％程度あった太陽光発電投資も、現在では利回り9.5％程度となってしまいました。
ただ、頭金を入れる事で利回り10％以上になりますし、なにより投資の確実性から、融資というレバレッジを効かせて取り組めるので、簡単にサラリーマンのお小遣い稼ぎができる。
そして、融資返済後は、200万円近くの収入がどーんと入ってくることになります。
これによって、1基所有するだけで、20年間で1,000万円以上のキャッシュフローが確約される事になります。
サラリーマンが1,000万円の貯金はなかなか出来ないと思うので、昔よりは旨みが減ったとはいえ、投資に取り組もうと思う方にはぜひおすすめしたい投資です。
投資方法
ここからは、簡単に投資方法をまとめていきます。
基本は、信販ローンを活用するのが手っ取り早く「フルローン」で取り組む事が可能です。
そこそこの所得の方であれば、3基程度はいけるはずです。
3基取得すれば、20年間で3,000万円以上は確実なので、素晴らしいパフォーマンスと言えるでしょう。
そして、信販ローンで物件を押さえたならば、今度は金利を引き下げる活動を開始します。
それは、銀行などの金融機関でもいいですが、おすすめは「日本政策金融公庫」になります。
理由は、ズバリ低金利だから。
テクニックとして、「経営力向上計画」の認定を受けることで、0.9％減の金利優遇の適用となるため、物件を担保とすることで、特利Ｃ（金利0.3～1.3％）の適用となります。
つい昨日の面談では、特利Cで0.75%と言われました。
信販ローンで取り組むと金利2.0～2.5％となり、年間で金利だけで20万～40万円程キャッシュフローが変わってくるので、取り組むべきテクニックになります。
◯テクニック詳細はこちら
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その他の経費削減テクニックは、
- 定額電灯→従量電灯化による待機電力料金を1/10へ
- 先端設備等導入計画の認定による償却資産税を3年間ゼロへ
- 損害保険料を5年契約で割安へ
といったものになります。
これらを行う事で、かなりの経費削減が期待できます。
◯太陽光発電投資のマニュアルはこちら
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「太陽光発電はサラリーマン卒業へのステップとなる最強ツール」まとめ
サラリーマンを卒業したいと思うか、思わないかはどちらでも構いませんが、あるチャンスは確実にゲットし、家族や自分自身を豊かにしていただきたいと思います。
太陽光発電投資は、確実な卒業への第一歩になりますので。
「なぜ、お金を稼ぎたいの！？」なんてどうでもいい問答は無視して、ただただ、目の前にあるチャンスは確実にゲットする。
それが令和の時代の生き方です。
情報をいち早くキャッチし、得られるメリット・恩恵をすべて手にいれて、お金もちを目指しましょう！
「お金に興味がない」なんて言ってる場合じゃない！ただの情弱になってしまいますよ！！
太陽光発電投資は、今年がほぼラストチャンスです。しっかりと手に入れていきたいですね。
では。
