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【 太陽光発電の未来 】太陽光発電投資の現在の立ち位置と今後の方向性

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こんにちは。コッキー(@fantasista77788)です。

太陽光発電が販売されている物件利回りが9%程度となってきました。

 

繰り返し思う事は、販売物件利回りが下がっても、その時やっておけばよかったなと感じる事。

 

今後ももっと利回りが下がり続けることで、あの時買っておけばと感じるのか?と思いをめぐらせています。

 

現在の社会経済情勢などから、考えられる太陽光発電投資のこれからの見通しなどの考えについて、まとめていきたいと思います。 

 

 記事の内容 

  • 太陽光発電の現在位置
  • 太陽光発電素材の価格高騰の原因
  • 最近の太陽光発電の購入者の傾向
  • 顧客がいなくならない太陽光の優位性
  • 太陽光発電の未来
  • 太陽光発電投資の現在の立ち位置と今後の方向性まとめ

    

この記事を書く人

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子育てのために副業を頑張っています。副業の収益は1,600万ほど、ほったらかしで現在700万ほどのキャッシュフロー。

 

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関連記事:【 初心者でもすぐ 】太陽光発電投資で簡単に不労所得を得る完全マニュアル  

関連記事:【 お役立ち 】太陽光発電の無料のガイドブックをもらおう

 

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太陽光発電の現在位置

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最近、思うことは、太陽光発電所有者に対する中古買取の問い合わせチラシが多いですね。それだけ新規物件が減り、中古物件に価値を見出しているのでしょう。

 

ただ、問い合わせ業者さんが、こちらが望むような価格で高く買ってくれるわけもなく、なんで利回り13%近くで売らなあかんねん。って感じです。


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年間売電収入が232万円で、買取価格が1,800万円???
こっちがその値段で欲しいわ・・・

こんな会社や 

  ↓
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メディオテックさんからもきますね。。 

 

まったく・・・お宅様の利益は関係ないんですよ。こちらの利益のほうが大切なんですから、失礼な金額ですよね。

 

どうせ買い取って、200万円ぐらい上乗せして売るんだから・・・

と、グチはさておき、太陽光発電の整備費用が、先日高騰している記事が日経新聞に載りました。

 

G7サミットで、太陽光発電の重要素材シリコンの製造において、強制労働・人権問題が懸念されると。

 

背景としては、新疆ウイグル自治区にあるシリコン工場で人権侵害が起きているとの報道が、欧米メディアで相次いでいたことに起因しています。

 

太陽光発電素材の価格高騰の原因

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シリコン価格は1年間で5倍近くに高騰し、日本でのパネル価格も3~4割上がったとのこと。

 

価格高騰の原因を紐解いていくと、ウイグル自治区にあるシリコン工場で人権侵害起きているとされ、シリコン工場での労働者の採用活動は、肉体労働者が1トンにつき42人民元(約700円)でシリコンを手作業で砕いているそうです。

 

激安な人件費ですね。1トンを700円の手作業???だなんて。

工場近くには、ウイグル族の「再教育」のための収容施設とみられる建物が確認されたと。

奴隷制度と言われても致し方ない???

 

2021年1月には「綿」をめぐって、ユニクロの綿製シャツが、新疆での強制労働との関係を疑われ、米税関・国境警備局(CBP)によってロサンゼルス港で輸入を差し止められる事態に発展しています。

いわゆる、調子に乗りすぎた中国への包囲網ともとらえられますが。。

 

日本の太陽光パネルの部品も、多くは中国で生産されてていて、2020年の多結晶シリコンの生産能力は中国が年間42万トン、世界で75%のシェアを占めています。 そのうち、新疆ウイグル自治区に工場をもつ中国メーカー4社の生産能力は計26.7万トンで、ウイグル自治区だけで世界の48%の生産能力を持っているのです。

 

日本に拠点を持つメーカー29社の調べでは、国内向けの太陽光パネルの出荷量のうち8割強が中国など海外で生産されているもので、中国製シリコンを使えなくなると太陽光パネルの価格高騰は避けられないものになります。

 

これは、企業と政府が掲げる温暖化対策としての太陽光発電の整備目標の再検討、もしくは制度の見直しなどを求められることになります。

 

最近の太陽光発電の購入者の傾向

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太陽光発電投資は、現在、出力抑制がない地域での利回り10%以上の物件を見つけることは、困難です。

 

事実、太陽光発電の素材価格の高騰もありますが、そもそも、利回り9%で飛ぶように売れていくからです。

 

考えてみたら、安定的に利回り9%で20年間収益を上げてくれるのなら、かなり良いものなのでしょう。ただ、既知の太陽光発電投資家は、良い時を知っているのでドロップアウトしていきますが。

 

では、だれが太陽光発電を購入しているのか!???

周回遅れで太陽光発電の安定性に気がついいた方々が、新規事業者として購入しているのです。

 

 

まさにこのツイート状態です。

利回りは、やがて8%台に突入していくのでしょう。

 

そして、中古太陽光発電は、利回り9~10%の値段で売却できるようになりそうです。

 

顧客がいなくならない太陽光の優位性

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太陽光発電投資のメリットは、不動産投資と違って、空家リスクがありません。

 

唯一あるとすれば、三大都市圏以外で太陽光発電を所有した場合、出力抑制の可能性はあります。

 

不動産投資は、人口が減って空家が増えているのにも関わらず、新築の不動産が増え続けています。日本のバブル崩壊の時、必要となる新築物件の戸数を上回る供給があったことも、地価暴落の要因の一つとなりました。

今の状態ってかなりリスクの高い状態と言えます。

 

年々電力使用量が増える現代社会においては、電力の需要が無くなることはなく、むしろ増え続けるので、太陽光発電投資は不動産投資と比べて、インカムゲインを狙う場合において相当な優位性をもつことになります。

 

太陽光発電の未来

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現在のシリコンを使った太陽光発電は、中国リスクより低価格路線にも限界を迎え、素材の革命により新たな時代に突入していきそうです。

 

その開発は、何年後になるのか・・・

 

もっと太陽光発電の価格高騰が進む可能性が高く、発電投資家や、新たに屋根に設置したいと考えていた方にとっては死活問題です。

 

でも、世界が良い方向に向かうのならばそれもいた仕方ありません。

誰かが泣いて、誰かが喜ぶビジネスなんて、持続性がないですから。

 

世界はSDGsを念頭に、差別や貧困や機械喪失無くし、誰もが平等で持続可能な世界を作っていく崇高な目標を掲げています。そう考えると、単純な中国対アメリカの構図ではなく、平等な世界を作っていくための痛みなのかもしれません。

 

新たな素材による未来の創出か、国による補助金か、そういったが制度により切り開かれない限り、太陽光発電はしばらく低調に向かって行きます。

 

もしかしたら、そういった危機感がチャンスとなり、一気に新素材による太陽光発電の未来が進む可能性があります。新型コロナウイルスによって、一気にテレワークが普及したように。。

 

「太陽光発電投資の現在の立ち位置と今後の方向性」まとめ

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太陽光発電投資は利回りが低くなったとはいえ、他には無い安定的な利回りがとても魅力的な投資です。

 

結局、今は利回り9%で販売されているものが、1年後には需要と供給・資材高などのバランスの関係から、利回りはもっともっと低くなります。

 

それでも、安定的な利回りが求める人たちから選ばれ、奪い合い、即売れてしまうのです。

 

ひと昔前であれば、サラリーマンがFIREするための近道でありましたが、今は、安定的な利益を得られる投資先の一つにすぎません。

 

ただ、今後の老後2,000万円問題など考えると、太陽光発電投資をしたことがない方は、1基ぐらいは持っておいて損はないのではと思っています。

 

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現在、私は太陽光発電を6基本所有するわけですが、今後を考えると投資先としてもよいのでは?とも考えますが、一度利回り10~12%の旨味を知っているからこそ行きにくいです。

 

私個人としては、あらたな投資先を模索していきたいと思います。

では。 

 

 

 

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