こんにちは。
僕はこれまでに太陽光発電所を取得し、太陽光発電事業を開始してから5年目に突入しています。
これまで、太陽光発電所の取得を進めた結果、20年間で9,000万円の利益をあげられる見込みとなりました。
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これまで太陽光発電所取得にあたって、多くの太陽光発電を販売する会社・物件サイトに問い合わせを行ってきた中で、実際に役立った太陽光発電物件サイトをご紹介します。
物件サイトの利用方法
僕の経験上、太陽光発電の物件サイトは全国の投資家が見ているため、いいなと思うような物件は、全国の投資家ライバルですので、ほぼ申し込みのスピードで負けてしまいます。
そのため、そこで負けたからといって気落ちしてあきらめず、物件問い合わせで知り合った販社から、再度物件の紹介を受けるという方法がおすすめです。
具体的には、下記の手順で行動します。
太陽光発電の物件を探す方法
- 物件サイトに登録する
- 物件サイトで希望の物件を検索する
- 気になった物件を資料要求する
- 販売担当者と連絡をとり、まだ掲載していない物件の紹介を受ける
この方法は、初めて太陽光発電投資に取り組む方におすすめです。
慣れている人は即断即決ができるので、物件検索サイトの掲載物件を購入することも可能ですが、初めての方は、疑問等も多いのでゆっくり考える時間が必要です。
最もおすすめな太陽光発電物件サイト
これまでの6基の太陽光発電所を取得するなかで、最もよく利用したおすすめ太陽光発電の物件サイトをご紹介します。
スマエネ
おすすめ度:★★★★★
\スマエネ【公式サイト】/
メガ発
\メガ発【公式サイト】/
タイナビ
『タイナビ』は、2012年5月固定価格買取制度が創設された初期から運営され、会員登録者数トップの老舗のサイトです。
セミナーなどにも参加させていただきましたが、本社の綺麗な会議室で運営されているのが印象的でした。
\タイナビ【公式サイト】/
エネイチ
おすすめ度:★★★★・
『エネイチ』は、2015年3月に開設されたサイトで、太陽光だけでなく風力発電を合わせると現在登録物件数147件(2020.5)となっています。
Rナビ
おすすめ度:★★★★・
『Rナビ』は、2016年3月に開設されたサイトで現在登録物件数140件(2020.5)となっています。
新規分譲物件がメインですが、中古太陽光発電所の買取にも力を入れています。
また、太陽光パネル・パワコン・ケーブル・架台・フェンス等を安く取り扱っていますので、個人で発電所設置を進める方にもおすすめのサイトとなっています。
セカンドソーラー
『セカンドソーラー』は、2016年7月に開設されたサイトで現在登録物件数38件(2020.5)となっています。
新規分譲物件と中古物件が半々程度の掲載割合となっています。
売却マップを見ると、メインのエリアは九州となっています。
高圧の中古案件だと15%程度のものも扱っています。比較的中古案件に力を入れているのが伺えます。
クラベール
『クラベール 』は、2012年の分譲型太陽光発電の創成期より運営されており、現在登録物件数51件(2020.5)となっています。
新規分譲物件と中古物件が半々程度、もしくは若干中古の掲載割合が高くなっています。
老舗の会社であり、信頼性により中古販売でも信販ローンが利用できるようになっています。
高圧の中古案件だと14%程度のものも扱っています。中古案件に力を入れており、販売担当者も、掲載前の物件を親身に紹介してくれます。
一度購入しようとしたのですが、ちょっと河川氾濫が怖くて断念しました。基本的に魅力的な物件が多いのが特徴です。
パネ郎
『パネ郎』は、メガ発の兄弟サイトで現在登録物件数30件(2020.5)となっています。
売買だけでなく、太陽光発電設置に掛かる複数社一括見積もりを行なっています。
どちらかというと、施工見積もりに力を入れたサイトとなっています。
アイテム
『アイテム』は、現在登録物件数47件(2020.5)となっています。
アイテムの特徴は、自社施工・自社メンテナンスということです。取扱物件のメインは、九州エリアとなっています。
LIXILグループで太陽光発電の専門店としての運営サイトとなっています。
リンクス
『リンクス』は、現在登録物件数32件(2020.5)となっています。
リンクスは、太陽光発電のコンサル企業が運営されており、非常にデザイン性の良いサイトとなっています。
物件は、自社物件と仲介物件の両方取り扱っていて、中古の販売も予定されていますが、現在は販売物件は無い状況となっています。
また、メインエリアは九州となっています。
太陽光発電物件サイトと合わせて見たいサイト
太陽光発電物件サイトの情報だけでは「購入後の利回りは」「失敗談」「雑草対策は」などの情報が不足します。
太陽光発電ムラ~むら人日記
【公式サイト】:https://solar-club.jp/member/
太陽光発電物件サイトを利用して良かったこと
理由は、掲載物件の審査基準が無く、クレームの受付等がない為、現場が改善されないといった事があるかと思います。
今は、物件サイトを通さない会社から物件を買う事は、正直怖くてできません。
利回りの良い物件を手に入れる事ができれば、それは20年間の宝物になります。家計が潤い、生活が豊かになり、次のステップに取組みやすくなります。
特に,影の影響は大きいです。
問い合わせをして、担当者の感じが悪いなとか、相性が合わないなと思えば、切り替えて新しい物件を探すことおすすめします。
太陽光発電投資は怖いものでは無く、株やFXとは異なり、しっかりとした知識をもって臨めば安定的に確実にリターンを得られる希少な投資です。
太陽光発電物件サイトや投資家のコラムなどを見て、良い物件を手に入れましょう。
太陽光発電を進めるうえでは、太陽光発電に対する基礎知識がつまった「ebook」が無料でダウンロードできるのでおすすめです。
特に、他の投資に対と太陽光発電投資の違いや失敗しない為のポイント、それから出口戦略の考え方までが詰め込まれた内容となっています。
ebookもらうには、下記の部分をクリックすることで フォームいく事ができます。
\太陽光発電投資の基礎知識/
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