コッキーの子育て太陽光ブログ

時間的・経済的自由をもとめて。日々の事業や投資・子育てをつづっています。

【 おすすめ 】太陽光発電所6基取得で本当に役に立った10のおすすめ太陽光発電物件サイト

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こんにちは。kokeey(コッキー)(@fantasista77788)です。

 

僕はこれまでに太陽光発電所を6基取得し、太陽光発電事業を開始してから5年目に突入しています。

これまで、太陽光発電所の取得を進めた結果、20年間で9,000万円の利益をあげられる見込みとなりました。

 

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www.kokeey.work

  

これまで太陽光発電所取得にあたって、多くの太陽光発電を販売する会社・物件サイトに問い合わせを行ってきた中で、実際に役立った太陽光発電物件サイトをご紹介します。

 

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物件サイトの利用方法

僕の経験上、太陽光発電の物件サイトは全国の投資家が見ているため、いいなと思うような物件は、全国の投資家ライバルですので、ほぼ申し込みのスピードで負けてしまいます。

 

そのため、そこで負けたからといって気落ちしてあきらめず、物件問い合わせで知り合った販社から、再度物件の紹介を受けるという方法がおすすめです。

具体的には、下記の手順で行動します。

 

太陽光発電の物件を探す方法

 
  1.  物件サイトに登録する
  2.  物件サイトで希望の物件を検索する
  3.  気になった物件を資料要求する
  4.  販売担当者と連絡をとり、まだ掲載していない物件の紹介を受ける
 

 

この方法は、初めて太陽光発電投資に取り組む方におすすめです。

 

慣れている人は即断即決ができるので、物件検索サイトの掲載物件を購入することも可能ですが、初めての方は、疑問等も多いのでゆっくり考える時間が必要です。

 

 

最もおすすめな太陽光発電物件サイト

これまでの6基の太陽光発電所を取得するなかで、最もよく利用したおすすめ太陽光発電の物件サイトをご紹介します。 

 

スマエネ

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  おすすめ度:★★★★★

 

 

『 スマエネ 』は、2019年4月設立と設立間もないですが、いま一番充実したコンテンツを持つサイトとなっています。
もともとは、太陽光設備の商社というネットワークを活用し、太陽光発電物件サイトを運営されています。 

 

現在、掲載物件数が一番多く、現在登録物件数1065件(2020.5)であり、魅力的な物件を多く紹介しているサイトとなっています。

 

ニーズにあった個別の面談なども行ってくれるので、安心して取り組むことが可能で、僕もこれから面談を受ける予定です。

  

\スマエネ【公式サイト】/

 >  物件検索はこちら 

  

  

メガ発

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  おすすめ度:★★★★★   
【公式サイト】:https://mega-hatsu.com/
 
 
 メガ発 』は、2013年4月創設された老舗のサイトです。
僕が太陽光発電所の購入を検討する際に、一番最初に利用させてもらった物件サイトです。
 
固定価格買取制度が始まった初期からサイトを運営され、優良物件が多く、現在登録物件数495件(2020.5)で、個人的に数多くの問い合わせを行ってきました。
 
問い合わせを行うと、とにかくレスポンスが良かったのが印象的でした。
 
投資家のコラムなどのコンテンツも充実していて、僕も先日コラムを寄稿させていただきました。現在でも、物件探しの際は、一番最初に見るサイトとなっています。  

 

\メガ発【公式サイト】/

>  物件検索はこちら

 

  

タイナビ

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  おすすめ度:★★★★★

 

 

タイナビ』は、2012年5月固定価格買取制度が創設された初期から運営され、会員登録者数トップの老舗のサイトです。

 

物件検索条件が分かりやすく、現在登録物件数496件(2020.5)で、利回りや価格・連系年月日など設定できるので、非常に使いやすいサイトとなっています。

 

セミナーなどにも参加させていただきましたが、本社の綺麗な会議室で運営されているのが印象的でした。

 

\タイナビ【公式サイト】/

>  物件検索はこちら

  

 

エネイチ

f:id:kokeey:20200508101916p:plain おすすめ度:★★★★・
【公式サイト】:https://eneichi.com/ 

 

 

『エネイチ』は、2015年3月に開設されたサイトで、太陽光だけでなく風力発電を合わせると現在登録物件数147件(2020.5)となっています。 

 

新電力会社も経営されているとともに、メンテナンス業者の一括見積りサービスも行っていて、太陽光発電投資家にとって非常に役に立つサイトとなっています。

 

太陽光発電事業を始めると、メンテナンスをどこに任せたらいいか非常に悩みます。

 

メンテナンス業者を見つけてくれる、皆が必要とするサービスを行われているので、初心者にとってありがたいサイトとなっています。  
    

 

Rナビ

f:id:kokeey:20200508100036p:plain  おすすめ度:★★★★・

 

 

『Rナビ』は、2016年3月に開設されたサイトで現在登録物件数140件(2020.5)となっています。

 

 新規分譲物件がメインですが、中古太陽光発電所の買取にも力を入れています。

 

また、太陽光パネル・パワコン・ケーブル・架台・フェンス等を安く取り扱っていますので、個人で発電所設置を進める方にもおすすめのサイトとなっています。

 

 

セカンドソーラー

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おすすめ度:★★★★・

 

 

『セカンドソーラー』は、2016年7月に開設されたサイトで現在登録物件数38件(2020.5)となっています。

 

 新規分譲物件と中古物件が半々程度の掲載割合となっています。

売却マップを見ると、メインのエリアは九州となっています。

 

高圧の中古案件だと15%程度のものも扱っています。比較的中古案件に力を入れているのが伺えます。

 

 

クラベール

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おすすめ度:★★★★・

 

 

『クラベール 』は、2012年の分譲型太陽光発電の創成期より運営されており、現在登録物件数51件(2020.5)となっています。

 

新規分譲物件と中古物件が半々程度、もしくは若干中古の掲載割合が高くなっています。

老舗の会社であり、信頼性により中古販売でも信販ローンが利用できるようになっています。

 

高圧の中古案件だと14%程度のものも扱っています。中古案件に力を入れており、販売担当者も、掲載前の物件を親身に紹介してくれます。

一度購入しようとしたのですが、ちょっと河川氾濫が怖くて断念しました。基本的に魅力的な物件が多いのが特徴です。

 

 

 

パネ郎

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おすすめ度:★★★・・

 

 

『パネ郎』は、メガ発の兄弟サイトで現在登録物件数30件(2020.5)となっています。

 

売買だけでなく、太陽光発電設置に掛かる複数社一括見積もりを行なっています。

どちらかというと、施工見積もりに力を入れたサイトとなっています。

 

 

アイテム

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おすすめ度:★★★・・

 

 

『アイテム』は、現在登録物件数47件(2020.5)となっています。

 

アイテムの特徴は、自社施工・自社メンテナンスということです。取扱物件のメインは、九州エリアとなっています。

 

LIXILグループで太陽光発電の専門店としての運営サイトとなっています。

 

 

リンクス

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おすすめ度:★★★・・

 

 

『リンクス』は、現在登録物件数32件(2020.5)となっています。

 

リンクスは、太陽光発電のコンサル企業が運営されており、非常にデザイン性の良いサイトとなっています。

 

物件は、自社物件と仲介物件の両方取り扱っていて、中古の販売も予定されていますが、現在は販売物件は無い状況となっています。

 

 

太陽光発電物件サイトと合わせて見たいサイト

太陽光発電物件サイトの情報だけでは「購入後の利回りは」「失敗談」「雑草対策は」などの情報が不足します。

 

不足したまま太陽光発電投資を行うのは、あとで後悔することになりますので、出来る限り情報収集することをおすすめします。 

 

僕が参考としているのが「太陽光発電投資家のコラム」などです。
下記サイトがおすすめなので、物件を購入する前に合わせて見ておくのがおすすめです。 
 
太陽光発電ムラ~むら人日記 

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【公式サイト】:https://solar-club.jp/member/ 
 

 

太陽光発電物件サイトを利用して良かったこと

太陽光発電の物件を探す際に、物件サイトに掲載していない会社から2物件購入していますが、利回りに気をとられ、結果品質的には悪いものを購入してしまいました。

 

理由は、掲載物件の審査基準が無く、クレームの受付等がない為、現場が改善されないといった事があるかと思います。

 

物件サイトを通して購入したものは、会社をサイトに登録する際に審査がありますし、これまで購入してきた経験上、特別問題があった物件はありませんでした。

今は、物件サイトを通さない会社から物件を買う事は、正直怖くてできません。

 

利回りの良い物件を手に入れる事ができれば、それは20年間の宝物になります。家計が潤い、生活が豊かになり、次のステップに取組みやすくなります。

 

これは事実として、世の中には安定的に利益が得られる投資がそうそう無いからです。
しかしながら、物件サイトは業者が提示する数値を掲載しているだけなので、表面利回りや影の影響はしっかりと調査・ヒアリングする必要があります。

 

特に,影の影響は大きいです。

問い合わせをして、担当者の感じが悪いなとか、相性が合わないなと思えば、切り替えて新しい物件を探すことおすすめします。

 

太陽光発電投資は怖いものでは無く、株やFXとは異なり、しっかりとした知識をもって臨めば安定的に確実にリターンを得られる希少な投資です。

 

 

太陽光発電物件サイトや投資家のコラムなどを見て、良い物件を手に入れましょう。  

 

太陽光発電を進めるうえでは、太陽光発電に対する基礎知識がつまった「ebook」が無料でダウンロードできるのでおすすめです。

 

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特に、他の投資に対と太陽光発電投資の違いや失敗しない為のポイント、それから出口戦略の考え方までが詰め込まれた内容となっています。

ebookもらうには、下記の部分をクリックすることで フォームいく事ができます。

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