太陽光発電投資
こんにちは。コッキー(@fantasista77788)です。 線状降水帯の発生により、梅雨の再来かと騒がれた8月も終わりました。 最終的には、後半で晴天の連続で追い上げ、なんとか例年並み収まっています。 年間では、大差がないとわかっていても、雨ばかりだと気に…
こんにちは。コッキー(@fantasista77788)です。 梅雨の期間だった7月。 7月当初はYahoo天気予報で月末まで雨マークばかり・・・ どーなっちゃうの！？これ・・・ ・・・と思いきや、中旬から晴マークに変わり始め、何とか例年どおりの発電状況となりました。…
こんにちは。コッキー(@fantasista77788)です。 太陽光発電が販売されている物件利回りが9％程度となってきました。 繰り返し思う事は、販売物件利回りが下がっても、その時やっておけばよかったなと感じる事。 今後ももっと利回りが下がり続けることで、あ…
こんにちは。コッキー(@fantasista77788)です。 なかなか晴天が続かない発電投資家受難の時期ですが、太陽光発電さんは、それでもやっぱり安定的に発電してくれていますw 世間は、やれＥＳＧ投資だと騒ぎたてるものの、太陽光発電の投資環境は良くなるどころ…
こんにちは。コッキー(@fantasista77788)です。 先月は、もう梅雨入りか・・・ どうなるんじゃい！？と思うぐらい、曇り・雨のオンパレードでしたね。 結果過ぎ去ってみると、そこまで発電も悪くなく一安心です。 そんな５月の発電量を、遠隔監視で確認でき…
こんにちは。コッキー(@fantasista77788)です。 低圧FIT終了後2年が経過し、すっかり売り手市場となってしまった太陽光発電投資ですが、ローンで取り組むには厳しいものの、現金を所有する人にとっては、年間利回り9%以上が確約された美味しい投資先とも言え…
さて、最近の太陽光発電投資の出来事としては、ようやく三重県津市の物件が完成しました。 太陽光発電投資に取り組んでみて、不労所得・キャッシュフロー生まれると言ったことばかりでなく、今回は完成までに大変な苦労をしていますので、これから太陽光発電…
太陽光発電投資に取り組むにあたって、利回りが下がって来ているいま先端設備等導入計画の認定は必須です。 必須と言われても、取り組んだことが無い方にとっては不安な事が多いですよね。 そんな方に向けて、実体験からのアドバイスを記事にしていきます。
そろそろ、「ＦＩＲＥ（キャッシュフロー2,000万円）」に向けて逆算に入り、最初にバックキャスト、次にフォアキャストで投資活動の検討をしてみます。 株式投資一発で大儲けじゃー( ´艸｀) ・・・という一か八か的な作戦では無く、しっかりと着実にキャッシ…
先日、個人事業主でようやく融資を得た所ですが、次の投資を進めるため、法人での融資獲得に向け作業開始です。 早速、公庫・銀行で電話連絡すると・・・ 両者とも、2期終わっての決算状況を見ないと厳しいのでは？？ とのことでしたが、1期の決算試算表と中…
ＦＩＴ（固定価格買取）制度の恩恵を受けられる期間は20年間です。 20年経過しＦＩＴが終わったとすると、電力の買取単価は10円未満になる事がほぼ既定路線であり、国は2025年に1kwh単価を7円を目標としています。 買取単価が下がることで長期的な事業収益が…
太陽光発電は、新設ではめっきり良い物件が無くなってきました。 それでも、新設であれば先端設備導入計画の認定を受ける事で、償却資産税の減免が受けれたり、収益期間が長かったりと一定のメリットがあります。 場合によっては、自分の好きなレイアウトに…
太陽光発電投資取り組まれていますか！？ その太陽光発電投資の門戸が、色んな意味で閉ざされつつあります。 金融機関の融資の引き締めや、物件数の減少、利回りの低下などが要因です。 結果として、金融機関が融資を引き締めるということは、太陽光発電投資…
先日、東西向き太陽光パネル設置が最適解か！？と呟いたら、いますいます強者どもが。 普通の人なら、太陽光発電設備を設置してそれで満足してしまうところですが、更なる発電量の向上を目指す（キチガイ前向き）な方々。。 みなさんの「お金を稼ぐ」貪欲さ…
最近の太陽光発電は、日当たりバッチリ・接道バッチリ・災害危険性問題無しという物件が減ってきてしまいました。 それもそのはず、売れる物件はどんどこ売れてしまい、現在ある案件は設計が遅れたか条件が劣る物ばかり・・・ それでも最後のチャンスを逃す…
独身32歳会社員です。コロナ禍や現在の社会情勢を考えると、終身雇用も無くなっていくし、いつ仕事を失うかもと不安でいっぱいです。何か、良い投資や副業はありませんか？ そんな疑問にお答えします。 サラリーマンの副業や投資で有力なのは、間違いなく「…
つ、ついに・・・日本政策金融公庫の融資が通りました！ むしろ想定外！強気のフルローン獲得です。 誤字はご愛嬌ということで。 個人での公庫融資は、平成28年に受けてから5年ぶりでした。 どのような面談で、どれぐらいのタイムスケジュールで融資決定とな…
太陽光発電投資は、皆さんが心配されるとおり天候に左右される投資です。 それでも、風力発電や不動産投資などと異なり、故障や事故の心配は（しっかりした施工であれば）それほど無く、また空き家リスクもありません。 雨が多い・雪が多い・台風が多いとな…
少しでも生活の質を向上させるめに副業を探しています。稼げる副業って何ですか？また、副業初心者でも簡単に稼げる方法を教えてください！ こんな悩みにお答えします。 副業にサラリーマンや公務員が取り組むことで、会社が倒産した場合や給料が上がらない…
最近は太陽光発電投資に関わる明るいニュースがありませんね。 太陽光発電投資の過渡期に入り、新たに取り組み始めたい方にとっては、残念で仕方がない状況かと思います。 しかし、そこをどうやって儲ける仕組みにしていくかが勝負の別れ目です。 今回は、土…
直近は、コロナ禍やスルガ銀行問題などにが重なり、サラリーマン投資家に対する融資の門戸が閉ざされつつあります。 完全に閉ざされてしまうと熱意で打開できるようなものでもないのですが、かすかでも空いている門を探して活動中です。 各行をに融資を打診…
太陽光発電ってホント最高ですね( ´艸｀) 太陽さえ昇れば、空き家も発生せず安定的にお金を生み出してくれる。 さて、そんな太陽光発電の『ライフサイクルコスト』って考えられてますでしょうか？ 年間の収支に目が行きがちで、いかにトータルでコストを削減…
あなたは子供へのギフトとして何を与えたいと考えますか。 お金・能力・マインド・喜び・体験・おもちゃなど、様々な物を思い浮かべますよね。 ただ、子供に色々なことをしてあげたくても、ネックとなるのが、何と言っても「お金の問題」です。 毎日楽しいを…
ビッグになるって子供か・・・ そうです。子供なんです。なにが悪いんです！？ 銀行新規融資・借り換え相談を電話だけで瞬殺されました。 昨年ものらりくらり銀行に受け付けてもらえず、今年は勝負の年と意気込んでたのに・・・ あぁわかったわかった。こっ…
金持ち父さんになるためには、キャッシュフローを意識し、とにかく「資産」を増やしていくのみ。 資産拡大をスピードアップさせるのが、融資というレバレッジを効かせた投資です。 キャッシュフローを最大化させるために、「日本政策金融公庫」を使い倒しま…
サラーマンとして働く事に疲れてきました。どうにか資産を増やして早期リタイヤしたい！どうしたらお金を増やして、サラリーマン卒業できますか？ そんな悩みにお答えします。 お金に悩むって事は、お金と稼ぐ手段が無いという事。 そういった方が取り組むに…
ホリエモンが言います。 「なんで稼ぎたいの？お金そんなに必要！？」 それって、お金がたんまりある人の発言です。 お金が無ければ出来ないことだらけ。 欲しいものも手に入らず、願いもかなわず不自由なことばかり。 お金が無い事で、バカにされたり、悔し…
みなさんは、金融資産をいかほどお持ちですか？ 我が家は、お金が入れば投資 or 浪費してしまうので、貯蓄は、ほぼありません(;´Д｀) 最近ツイッターを見ていると、株高に乗じて1億円以上の金融資産を持つ方が増えている様です。うらやましい限りですね。 た…
先輩、本当に2021年に入っていい物件ないですねー(;´Д｀)太陽光発電所を購入したいんですけど、良い物件どっかにないですか！？ 確かに、もはや頭金を入れないと成り立たないスキームになって来たね。 でも、太陽光発電はオワコンかなと思って不動産投資を考…
これまで太陽光発電投資は、自己資金無しでも出来る投資だとして推進してきました。 しかし、残念ながら現時点では利回りが10％以下となり、頭金を入れなければ成り立たない投資スキームとなってきています。 個人的には、良心的な販売会社と繋がっているの…
