ここはぐ🌟太陽光発電❗kokeey’s blog

時間的・経済的自由をもとめて。日々の事業や投資・子育てをつづっています。

 

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個人事業主

マイカー兼個人事業用車と理想の法人社用車

どうも、コッキーです❗ 我が家の愛しのマイカー兼個人事業用車「ヴェルファイア」ちゃん。 つくば市の「新車価格.com」というお店で、平成28年の夏に新車で購入し、12月に納車となりました。 なぜ、トヨタのディーラー以外で購入したのかというと、トヨ…

都市農業は儲かる!?変わる農業の未来❗❗

どうも、コッキーです! 都市農地が「宅地化すべきもの」から「あるべきもの」へ大転換されてから、都市部における都市農地の活用が進んできています。 生産者と直接の消費者が近い東京都市圏の農業は、消費者ニーズがつかみやすく、ニーズに応じた生産が可…

ついに来ました最終日!みなさんラストスパートですよ!!

どうも、コッキーです! ついに来てしまいましたーーーー。 なにがって・・・・・ そりゃー決まってるじゃないですかーーーー 太陽光FIT申請の締め切りですよ!締め切り!! ここを逃すと、もう2020年以降は、FITが終了してるかもしれませんから。…

台風15号の補修完了!しかしながら・・・

どうも、病み上がりコッキーです! とはいっても、まだ全快ではありませんが さて、関東に、過去最強クラスの台風が迫ってきていますね⤵️ 台風15号の被害の爪痕が残るなか、南房総の方々は、前回以上かと被害が心配だと思います。 ただでさえ、復旧の見込み…

さあ駐車場+太陽光発電のラストチャンス!市街地の空地で効率良く稼ごう😆

どうも、コッキーです! さあ、太陽光発電のFIT申請が最終段階を迎えてまいりました!! 単価14円の申請の東京電力への締め切りが、10月18日(金)です!! その後の、経産省への申請の締め切りが12月20日(金)まで!! 2020年度にFIT…

不動産賃貸での管理会社の選択・注意すべき事項について

どうも、コッキーです! 今回は、不動産の管理会社の選定について考えていきたいと思います。 不動産の管理を委託するにあたって、分譲マンションの一室を貸し出す場合でも、マンション側で管理がもともとなされているにも係わらず、管理手数料を高く取る会…

iphone11をアップルストアで購入すると超お得❗法人契約でアップル製品をお得に揃える❗👊

どうも、コッキーです! 新規法人での事業実施に向けて、着々と準備中を進めています! 銀行は、住信SBI銀行の法人口座を開設中。 クレジットカードは、新規法人でも審査が通りやすいアメックスで作成中。 ・・・ところが、住信SBI銀行審査落ちしてし…

人生楽しみながら投資して収入を得よう!!太陽光発電投資のすすめ☀️

どうも、コッキーです! 先日は暗~~~い、暗黒のようなブログを書いてしまいすいません 本日は気を取り直して、POPにいきましょ~❗ 人生は一度きりですからね❗ 楽しまなきゃ損❗❗ってなもんです。 人生を楽しんで豊かにするためには、絶対的に「時間的・経…

生産緑地2022年問題❗農業ビジネスのチャンス到来❗❓

どうも、コッキーです! みなさんは、生産緑地って知ってますか? 街なかにある畑などの農地は、約半分は生産緑地地区に指定されています。 今回は、生産緑地の2022年問題、そして農業ビジネスのチャンス到来について述べていきたいと思います。 「生産…

太陽光発電所の台風15号による破損について😓

どうも、コッキーです! いまさらながら、台風15号の風凄かったですね! 皆様は、家や太陽光発電所の被害とか大丈夫でしたでしょうか? 先日、故障と思われた太陽光発電所のパワコンについて、報告させていただきました。 www.kokeey.work 台風15号が過…

太陽光発電パワコンの故障⁉️②-その後の状況-

どうもコッキーです! 先日、太陽光発電パワコンの故障!?と騒がせていただきました・・・ www.kokeey.work 遠隔監視をみると、9/18までは何の問題もなく・・・、9/19の朝から発電していない状況でした⤵️⤵️ すぐに、メンテナンス会社に電話して、点…

はてなブログ。これをすればGoogleアドセンス合格❗サイト作成~Googleアドセンス合格~PV増加までの道のり✨

どうも、コッキーです! ブログを開設してから、 Googleアドセンス合格まで、わからない事ばかりの日々でした・・・ 調べては修正⇒調べては修正の繰り返し。 サイトの修正も大変ですが、修正するにあたって、やるべきことを調べるのも大変ですよね❗ 初心者の…

地域再生と太陽光発電所☀️の役割(о´∀`о)

どうもコッキーです! 今回は、「地域再生と太陽光発電所」についてです。 さて、コッキーは運よく「地域再生」の仕事に携わらせていただいております。 今は、仕事が楽しいです(*´・ω・`)bね 地域再生における課題とはなにか? ・人口減少 ・少子高齢化 ・地…

☀️メガ発主催☀️太陽光発電セミナーに参加してきた~😆❗

どうも、コッキーです! 先日、9/21にメガ発が主催する太陽光発電のセミナーにいって参りました❗ 現在の投資・事業の主力は太陽光発電事業としています❗ さほど手をかけなくても、1基あたり毎月20万弱のお金が入ってきて、年間約40~50万ほどのキャシュフロ…

所有する不動産の現状と今後の不動産投資の方針🌟

どうも、コッキーです! 台風の影響による停電から、千葉県の電気のインフラの復旧が遅れてますね 被害の全容がなかなか分からなかったのですが、高圧送電線の倒壊だけでなく、街なかの電柱が根こそぎやられちゃってますからね~~ しかし❗太陽光発電事業者…

太陽光発電事業の資金調達❗リース契約・日本政策金融公庫・銀行(信金)融資について😆

どうもコッキーです! さて、法人を先日設立したと書かせていただきました 過去記事↓ www.kokeey.work いよいよ、融資をどうやって得るか、 ここからの頑張りが重要となってきます。 弱小事業者なので、銀行にもつてがないし、情報も特にもってないので、自…

日本最大級の太陽光・風力投資物件売買サイト☆タイナビ発電所の活用法❗

コッキーも登録している太陽光発電物件サイト〈タイナビ発電所〉 ↓ 《早い者勝ち》太陽光発電物件 土地付き太陽光発電の投資物件検索サイト ココでしか手に入らない物件多数掲載中! // どうも、コッキーです! そろそろ、子どもの将来のために・・・ 自分自…

太陽光発電所の個人的オススメ事業者(о´∀`о)

どうも、コッキーです! 今年度は、やはり雨が多いのか・・・調子良いこと書きましたが、若干総発電量が少ないかな~という状況となっています 以前の発電量についての記事↓ www.kokeey.work まぁ、もともの想定利回りが高めのものを購入しているので、キャ…

新規法人8月14日設立😆❗ 設立後のおすすめ銀行・税理士選び🌟

どうも、コッキーです! 新しいことに取り組むってワクワクしますね⤴️⤴️✨ ようやく、法人登記後の法人設立届出書を作成し、税務署・市役所・県税事務所に届出完了しましたー!! これで、細かい手続きも終了!さぁ、これからが本番です!! あとは、法人の…

『業界最大級の土地付き分譲型専門サイト』メガ発での太陽光発電所の選び方

コッキーも登録している太陽光発電物件サイト〈タイナビ発電所〉 ↓ 《早い者勝ち》太陽光発電物件 土地付き太陽光発電の投資物件検索サイト ココでしか手に入らない物件多数掲載中! どうも、コッキーです! 皆さん、太陽光発電所選ぶとき何を見て購入されて…

多肉植物に興味が無い人も必見!趣味と実益を兼ねたビジネスとは!?

どうも、コッキーでーす! 皆さんは多肉植物って知ってますか~⁉️ ほとんどの人は知らないし、ほぼ興味ないんじゃないかなーって思ってます。 だって「多肉」植物ですよ イメージ分かります!? コッキーは家族にあげたときにですね〰️、 足元にあるのに気が…

民泊ビジネスを考える。民泊のできるところは?

どうも、コッキーです! 皆さん、民泊に興味ありますか? コッキーはあります! 最近は相続などにより、空家をお持ちの方が年々増えているんじゃないかなーと思います。 国が5年に1度行う、住宅・土地統計調査では、 全国の空家率は上昇し続けていて、 196…

個人事業主・設立した法人の未来を知りたくて東京ビッグサイトの癒しフェアに行ってみる

まいど、コッキーです! 皆さん、夏バテなどしてませんかー? 最近ようやくチョット涼しくなってまいりました。 コッキーは、なんとかクーラーで涼みながら、夏バテを凌いでおります。 さて、 先日、8/17・18に東京ビッグサイトで開催された、癒しフェ…

ガクブル😰個人事業主の税務調査体験談

どうもーコッキーです!! 今回は、税務調査を受けた時のお話です。 税務調査って、納税者にとっては何にもいいことないですよね。 時間も取られ、何を言われるのだろうと精神的にも不安になり、顧問税理士にも頼むので、余計な費用がかかってしまう。 何も…

固定資産(償却資産)税をゼロにしよう⁉️先端設備等導入計画による特例を受けてみる

どうも、コッキーです。 今回は、設備導入における固定資産税(償却資産税)を0ゼロにしよう!!というものです。 どうするのか?言うと、「先端設備導入計画」というものを事業者が作成して市町村の認定を受ければ、3年間設備に係る固定資産税がゼロになる…

太陽光発電所を所有する際の土地の固定資産税で気をつけるべきこと

皆さん、おはこんばんにちは、コッキーです! 今日は、太陽光発電所を所有するにあたっての土地の固定資産税で気をつけた方がいいよーってことです。 太陽光発電所を設置すると、 償却資産税と土地の固定資産税が発生します。 知ってますよ! といわれそうで…

自分にとってのいい税理士のみつけ方

まいどどうも、コッキーです! 梅雨明けからホント暑い日が続いてますね! ちょっとは雨降りがありますが、基本的に晴れの間が続いているので、太陽光発電にとっては悪くない状態です。 暑さによる発電ロスはありますが・・・ さて、今回は自分にとっての最…

人口減少下における不動産投資について考える

いつもお読みいただきありがとうございます。 コッキーです!! 皆さんは、不動産投資をされていますか? これからは、不動産投資の難しい時代ですよね。 大きな問題は3つほど。 人口減少、少子高齢化 2022問題(生産緑地30年問題) 不動産投資への金融引き締…

このブログで共有していきたいこと

はじめまして!コッキーです。時がすぎるのはあっというま。 みなさまと情報共有して、人生を豊かにしていきたいです。色々なブログをとおして、投資や会社設立の知識などが得られました。みなさまにとって、少しでも参考になるような情報を共有できればと思…

 

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