こんにちは。
僕は、太陽光発電所と不動産2戸を所有し、年間で1,400万円の副業収益を見込んでいます。
不動産所得において、少しずつでもキャッシュフローを多くするためには、外装塗装やリノベーションの費用を上手に使っていく必要があります。
多くの人に住まいとして選んでもらうために、部屋を高質化することや、経費削減のために簡易リフォームで済ませる場合もあるかと思います。
そういったときに活用できるように、
これまで所有不動産の管理の際に問い合わせを行ってきた中で実際に役に立った、一括見積もりサイトとおすすめ外装塗装・リフォーム業者をご紹介いたします。
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〇外装塗装一括見積サイト
実際に利用・調査した一括見積りサイトのご紹介と、僕が発注して、「おすすめ」できると感じた業者を1社をご紹介いたします。
一括見積サイト
〇プロヌリ
おすすめ度:★★★★★
【公式サイト】:https://pronuri.com
〇登録業者:500社以上
〇紹介業者:最大4社
〇特徴:専門アドバイザーサポート
〇キャンペーン:Amazonギフト券5,000円プレゼント
一括見積もりサイトでは当たり前の事ですが、「プロヌリ」も同様、加盟店の口コミや実績などを審査をしているので、詐欺まがいの業者に引っかかるのを防いでくれます。
登録加盟店も厳選されており、質の高い工事を安価な費用で依頼しやすいサイトです。(評判の悪い加盟店は、加盟解除されています。)
また、費用相場の受け取りも10秒でカンタン入力でできるので、他の業者でのお見積りが適正なのかすぐに確認できます。
詳しく相談したい場合は、プロヌリアドバイザーに相談することができます。
\ 外装塗装をプロヌリに相談 /
〇ヌリカエ
おすすめ度:★★★★★
\ 外装塗装をヌリカエに相談 /
〇外装塗装プランナー
〇登録業者:400社以上
「外装塗装プランナー」が紹介する業者は、施工後5年間の保証が約束されており、施工の初期不良などについて対応してもらえるので安心です。
ゼネラルリサーチの調査結果で、顧客満足度No.1となっています。
\ 外装塗装プランナーなら5年保証 /
〇外装塗装パートナーズ
一括見積もりサイトでは当たり前の事ですが、「外装塗装パートナーズ」も同様、加盟店の口コミや実績などを審査をしているので、詐欺まがいの業者に引っかかるのを防いでくれます。
業者の審査では、「対面での面談」と「自社塗装を実施している証拠の提出」も実施しています。
また「イエローカード制度」で不適切な対応を厳しくチェックしており、違反行為が確認された場合は提携解除も行なっているので安心して見積り依頼ができます。
紹介した側にも責任が問われるので、外壁塗装パートナーズの加盟店審査はかなりシビアに行なっているようです。
\ 外装塗装パートナーズに相談 /
〇タウンライフリフォーム 外壁・屋根特集
タウンライフリフォームは外装塗装の見積りだけでなく、「アイデアとアドバイス」・費用見積書・リフォームプランニングといった独自のメリットがあります。
㈱リンクアンドパートナーズの調査で、利用満足度・使いやすさ・サイト利用安心度でNo.1の3冠を達成しています。
「アイデアとアドバイス」の特徴は、住宅の悩みとリフォーム内容を入力すと複数の専門家から役立つ情報を教えてもらえるとともに、プロの目線からの最適な外壁塗装など提案をしてくれます。
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〇外装塗装の案内所
おすすめ度:★★★★・
そのため、優良業者のみが加盟しており、費用が安くても質の高い工事が期待できます。
\ 外装塗装の案内所に相談 /
〇外装塗装の駆け込み寺
\ 外装塗装の駆け込み寺に相談 /
外装塗装おすすめ1社
〇トーソーコンストラクション
パーフェクトトップまるごと塗装30坪33万~(10年補償)を僕もこちらで塗装工事を依頼しました!
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★あわせて読みたい
外装塗装だけでなく、内装もリフォームしたいという場合は、リフォーム一括見積もりサイトがおすすめです。
〇ホームプロ
10年連続利用者数No.1です。中立の立場で、地元の優良リフォーム会社を紹介しています。
「ホームプロ」では、リフォーム工事契約後、マイページからホームプロへ成約報告ボタンで連絡すれば、工事完成保証が無料で付いてきます。
僕の場合は、天井からの「ホスクリーン」工事を、地元職人に8,000円で依頼できました。
\ 工事保証料無料のホームプロに相談 /
〇リショップナビ
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リフォームおすすめ業者
〇リノベ35
施工範囲はワンルーム(1R,1K)まるごとフルセット!定額35万(税抜き)↓
1Rや1K以外のメゾネットや戸建て、2LDKや3LDKなど専有面積(間取り)が21㎡以上の大きな物件の場合でも1㎡=17,500円で施工可能です。 おしゃれで激安です。
壁紙張替え格安業者
〇アサヒ内装工芸
〇リノコ
天井+壁4面クロス張替え 39,800円~(税込み)
↓ ↓
〇イクメンリフォーム
クロス張替え価格:m単価:680円(税込) めくり処分込み
〇激安クロス専門館
6畳間 壁クロス張替え 材料・処分費コミコミ 29,500円~(税抜き)
その他:参考になるブログ
自分自身で工事業者を探す事は困難を極めます。
外装塗装など、比較的大きな金額が動く工事については、工事実績のある信頼できる業者と契約出来る事が一番です。
各種見積もりサイトは、顧客を第一に考え登録業者を絞る事で、品質や価格低減に努められています。
問題が発生した時にも、中立的な第三者機関があると仲裁役にもなってもらえるので、安心ですね。
複数社の見積りも取得し、相談の中で担当者の感じが悪いなとか、相性が合わないなと思えば、切り替えて新しい業者を探すことおすすめいたします。