どうも、コッキーです！
先日から、太陽光発電の事業を進めるため、日本政策金融公庫と融資の手続きをすすめていました。
公庫融資の過去記事コチラ↓
面談時に自己資金の話とかされていたので、もう通ったもんだと思いこんでいました。
・・・この時までは(-_-;)
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太陽光発電に係る信販ローンの審査結果
まずは「ア〇ラス」
過去記事にもあるとおり、公庫で２基の融資は難しいとのことで、併行して、「ジャ〇クス・ア〇ラス」の信販の審査書類を提出していました。
販売会社ヒアリングによると、「ア〇ラス」については、今回は見送りとのこと。
・・・理由については、既存の借入が６,０００万を超えているためだそうです。
ということは・・・
「ア〇ラス」は、太陽光の借入は概ね６,０００万がアッパーと言うことですね。
噂には聞いていましたが、ア〇ラスの融資の限界を今回ハッキリと知りました。
続いて「ジャ〇クス」
ア〇ラスは見送りでしたが・・・
太陽光販売会社の担当者から連絡があり、
「良かったです！今回ジャックスが担保もなくフルローン審査通りました！！」
「ほんとですか！？超ありがたい！！」
よっしゃーーー！これでようやく法人で太陽光発電所１基確保決定です。
そして、審査に時間のかかる公庫融資の連絡を待ちます。
太陽光発電に係る日本政策金融公庫の審査結果
自己資金を入れるので、もう融資が得られるもんだと勝手に思い込んでいたわけですが・・・
・・・しかしながら、日本政策金融公庫との融資面談後、数日たってから担当者の方から連絡がありました。
内容は、
「既存の事業を含めた融資状況を考えると、非常に厳しいかもしれない・・・」との連絡が・・・
融資を受けるためには、既存で受けている２,７００万ほどの公庫融資について１,０００万くらい一括返済できませんかと・・・
・・・んな無茶な
・・・１，０００万の自己資金を投入なんてできる訳ないですよね(´;ω;｀)
なので、 正直に出来ないと伝えると、「じゃあこのまま上司の決裁にまわちゃっていいですか？」とのこと。
しょーがないです。無い袖はふれないもんで・・・
「非常に状況は厳しい事をご理解ください」
・・・なんとか通してやろうってのが、担当者としての意気込みでしょうよ。
無理って思ったら、無理になっちゃうじゃん・・・と思いながらモヤモヤしてました。
そんな状況だったので、もう融資が難しいと判断していました(;´Д｀)
・・・
・・・・しかしながら、今回は、自分にとってのものすごい朗報が！！！
公庫の担当者の方から先日電話があり、
「結構がんばりました～～良かったです！！融資出来る事になりました～～」
「えっ・・・まじ！」
もう駄目だと思っていたので、想定外でめちゃくちゃうれしい！！
「ありがとうございます！！」
「こちらこそ、資料等色ありがとうございます。融資としては、期間１５年、金利１．１３％、担保は、賃貸不動産の土地と建物、融資額は減額して１,６００万となります」
「いやーありがとうございます！！！」
そのあと、今後の提出書類の説明がありましたが、それぐらいお茶の子さいさいです。
「連帯保証人に係る法律が変わって、４月からは公正証書が必要になりますので早めに手続きをお願いします 」
「わかりました。大丈夫です！」
これで、法人で太陽光発電所を２基確保が可能となりました( ´艸｀)
信販ローンの太陽光発電所の物件は、同じ販社からの２基目ということで、２,０００万から３０万ディスカウントの１,９７０万です。
公庫融資の物件は、実は２,０００万の物件で審査を出していて、４００万減額の１,６００万の融資を受けるものとなりました。
これを、１,８７０万の物件にぶつけちゃうという妙技！！
２件同時に融資相談に出すことによるメリットですね( ´艸｀)
今後の方針
今回で、太陽光発電所を法人で２基所有できる事になりました。
このあと、ラスト１基何とか購入したい！！
・・・ってことで、公庫の融資と「ア〇ラス」はもう厳しいと理解していますので、信用金庫と「ジャ〇クス」を最後チャレンジしたいなと思っています。
まずは、「ジャ〇クス」で審査にまわして、その間に信用金庫と融資相談を進める。
なんとなく、「ジャ〇クス」は３,５００万～４,０００万がアッパーなのかなと勝手に思っておりますが、実際に試してみないとわからないですからね。
その辺も、次回報告できればと思っております。
次に、信用金庫に自分の限界を知るために融資相談を進める。
先日、信用金庫へ借入状況を説明しない中で電話相談した感じでは、
「手持ち資金を４００から５００万入れていただければ、本部にかけられるかな～」
みたいな回答でした。
引き続き、太陽光発電所の良物件を探しつつ（業者さんにお願いしてるだけ(-_-;)）、見つかりしだい早速行動したいと思います！！
では。
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